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재테크68

[ETF 투자] 레버리지 ETF와 인버스 ETF 안녕하세요~ 돈맛캐슬의 돈맛선생입니다. 오늘은 ETF 투자에 대한 포스팅인데요. ETF에 투자하시다보면 레버리지 ETF와 인버스 ETF를 보신 적이 있을 것입니다. 하지만, 생각보다 레버리지 ETF와 인버스 ETF에 대한 개념을 제대로 알지 못 하고 계시는 분도 많은데요. 그래서 오늘은 레버리지 ETF와 인버스 ETF에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 레버리지 ETF (1) 레버리지 ETF란? 레버리지 ETF는 벤치마크 지수의 수익률 대비 일정배율의 수익률로 움직이는 ETF입니다. 레버리지(lverage)는 지렛대라는 의미로 지렛대를 활용하면 똑같은 힘이라도 몇 배로 무거운 물건도 쉽게 움직일 수 있듯이 실제 가격변동률보다 몇 배 많은 투자수익률이 발생하는 현상을 빗대어 지은 이름입니다. 레버리지는 비.. 2020. 12. 16.
청약하려면 얼마가 있어야 할까? 안녕하세요~ 돈맛캐슬의 돈맛선생입니다. 오늘은 부동산 얘기를 해볼까하는데요. 많은 분들이 내집 마련을 꿈꾸며 살아가고 있는데요. 내집 마련을 위해 청약을 노리시는 분이 많으실 것입니다. 하지만, 청약에 도전하기 위해서는 얼마의 자본금이 필요한지에 대해 정확히 알고 계신 분은 몇 안 되실 겁니다. 또한, 청약 당첨 후에 대출 상한선이 어느 정도인지 궁금해 하시는 분들도 많을 것입니다. 그래서 오늘은 대출 상한선과 규제 기준에 대해 알아 보려고 합니다. 청약 당첨 시 분양가를 한 번에 다 내야 할까요? 청약에 당첨이 된다면 분양가는 어떻게 내야 되는지 궁금하신 분이 많을텐데요. 다행히도 분양가는 청약 당첨이 됐다고 해서 한 번에 납부하지는 않습니다. 먼저 분양가의 10~20% 정도의 계약금을 낸 후, 나머지.. 2020. 12. 14.
[카드사용 노하우] KB국민카드 포인트리 사용방법 - 카드 실적 채우는 꿀팁!!! 안녕하세요~ 돈맛캐슬의 돈맛선생입니다. 요즘은 결제할 때 현금대신 신용카드나 체크카드를 사용하실텐데요. 사용하는 카드에는 카드별로 주어지는 혜택들이 있는데, 혜택을 받으려면 카드 실적을 채워야 합니다. 하지만, 보통은 2~3장의 카드를 사용하기 때문에 모든 카드의 실적을 채우기는 생각보다 쉽지 않습니다. 그래서 오늘은 KB국민카드를 사용하시는 분들에게 실적을 쉽게 채우는 방법을 알려드리려고 합니다. 먼저 필요한 준비물부터 설명해 드리겠습니다. 1. KB국민카드 - 상품권 실적이 인정되는 카드 또는 포인트리 충전 시 실적을 인정해 주는 카드여야만 합니다. - 내가 사용하는 카드가 해당되는지는 카드 홈페이지나 카드사에 확인해 보시기 바랍니다. 2. 리브메이트 어플 설치 및 가입 - 리브메이트 어플 설치 후 .. 2020. 12. 13.
[부동산 용어] 부동산 용어 정리_201106 오늘은 부동산 면적의 개념에 대한 용어를 정리해 봤습니다. 면적에 대한 용어가 굉장히 많아서 매번 헷갈렸는데, 이번에 조금 정리된 기분이네요. 면적에 대한 개념을 정확히 정립하면 나중에 부동산을 볼 때 도움이 많이 될 것같습니다. 1. 주거전용면적 (전용면적) - 각 세대에 전유되는 부분으로 등기되는 면적 - 방, 거실, 화장실, 주방, 현관 등 세대별로 독립적으로 이용하는 공간 - 모집공고에서 흔히 볼 수 있는 59㎡, 84㎡ 등은 모두 '주거전용면적' 2. 주거공용면적 (공용면적) - 주거전용면적 외에 2세대 이상이 공동으로 사용하는 계단, 엘리베이터, 복도 등의 면적 3. 주택 공급면적 - 주거전용면적과 주거공용면적을 합한 면적 (ex) "우리 집은 34평이야"라고 말할 때 적용되는 면적 - 주거전.. 2020. 11. 5.
[부동산 용어] 오늘의 부동산 용어_201025 안녕하세요 돈맛선생입니다. 요즘 부동산에 관심을 가져 보고자 부동산 공부를 하고 있는데요. 부동산을 이해하기 위해서는 먼저 부동산 용어를 빠삭하게 알고 있는 게 중요한 것같더라구요. 그래서 부동산 공부를 하면서 정리한 부동산 용어들을 관심 있는 분들과 공유하기 위해 포스팅하려고 합니다. 그냥 제가 개인적으로 공부하면서 정리한 내용들을 틈틈이 올릴 예정이니 자주 방문하셔서 봐주세요~ 오늘의 부동산 용어 1. 실거래가 - 실제로 사고 판 부동산의 가격 2. 개별공시지가 - 재산세나 종합부동산세 등 국가에서 세금을 걷기 위해 부동산별로 매겨 놓은 가격 3. 국민주택 - 국가, 지방자치단체, LH공사 등에서 짓거나 주택도시기금(서민을 위한 주택을 지을 때 정부에서 지원해 주는 기금) 등의 지원을 받아 건설하는 .. 2020. 10. 25.
[ETF 투자] ETF의 정확한 가치를 나타내는 지표 NAV(순자산가치)와 괴리율 ETF에 투자할 때 기본적으로 알아야 하는 용어가 몇 가지 있는데, 그 중 하나가 NAV입니다. 개별종목에 투자할 때는 투자대상 기업의 가치와 현재의 주가를 비교하여 적정한지를 따집니다. 이는 ETF 투자에도 동일하게 적용되는 것으로 ETF의 가치와 ETF 시장가격이 적정한지를 비교해 봐야 합니다. 그래서 ETF의 적정한 가치를 판단할 때 보는 지표가 바로 NAV인데, ETF 투자 시 우선적으로 이해해야 하는 개념이기도 합니다. 그래서 오늘은 ETF 투자 시 꼭 알아야 하는 NAV와 괴리율에 대해 알아보겠습니다. 1. NAV(순자산가치)란? NAV는 Net Asset Value의 약자로 ETF의 순자산가치를 의미합니다. 이전에도 설명 드렸듯이 ETF는 여러 개별종목을 편입하고 있는 펀드이면서 개별주식과 .. 2020. 10. 18.
[ETF 투자] ETF 상장 요건과 상장폐지 요건 ETF는 주식처럼 거래소에 상장되어 거래되는 금융상품이라고 설명 드렸습니다. 그래서 ETF도 개별주식처럼 상장 조건과 상장폐지 조건이 있어서 이에 해당할 경우 거래소에 상장되거나 상장폐지되기도 합니다. 그래서 오늘은 ETF의 상장 요건과 상장폐지 요건에 대해서 알아보겠습니다. 1. ETF 상장 요건과 상장폐지 요건 구분 상장 요건 상장폐지 요건 규모 1. 자본금 50억원 이상 2. 발행주식수 10만주 이상 * 외국 ETF의 경우도 동일 1. 신탁원본액이나 순자산총액이 50억원 미만인 상태가 다음 반기말까지 지속되는 경우 2. 상장주식수 5만주 미만 3개월 지속 유동성 1. 지정참가회사(AP) 1개사 이상 2. 유동성 공급 계약(LP) 1개사 이상 1. 상장 후 1년 경과 후 주주수 100명 이하 2. 유.. 2020. 10. 15.
[ETF 투자] ETF거래 시 거래수수료와 세금은??? ETF는 거래소에 상장되어 주식과 같이 거래되는 펀드입니다. 따라서 주식이나 펀드와 같이 거래수수료나 세금이 ETF에도 부과되는 것은 마찬가지인데요. 그래서 ETF에 대한 거래수수료와 세금에 대해 알면 투자수익률을 계산할 때 조금이나마 도움이 될 것이기에 설명 드리고자 합니다. 1. ETF 거래수수료 ETF 거래수수료는 본인이 이용하는 증권사의 주식계좌에서 주식거래 시 부과되는 거래수수료와 동일합니다. ETF는 주식과 거래방식이 똑같기 때문에 사용하는 계좌에 부과되는 거래수수료와 동일한 수수료가 적용되는 것이죠. 하지만, 최근에는 수수료 평생무료, 100년 무료 등 증권사에서 거래수수료를 거의 받지 않고 있는 추세입니다. 따라서 잘 찾아보셔서 마음에 드는 증권사를 고르시면 거래수수료를 내지 않고 거래하실.. 2020. 10. 13.
[ETF 투자] 유동성공급자(LP) ETF 투자를 하다보면 유동성공급자(Liquidity Provider, LP)라는 말을 볼 때가 있습니다. 그래서 오늘은 ETF 유동성공급자(LP)에 대해 알아보겠습니다. 1. 유동성공급자(Liquidity Provider, LP) 도입 배경 결론부터 말씀 드리면 우리나라는 ETF를 도입하면서 ETF 거래를 활성화하기 위해 유동성공급자 제도를 도입하였습니다. 투자자들은 거래량이 지나치게 적은 종목은 되도록 피하려는 경향이 있습니다. 거래량이 적다는 것은 투자자들의 관심을 많이 받지 못 한다는 의미가 되므로 투자의 매력도가 떨어진다는 인식이 있기 때문입니다. 또한, 거래량이 적으면 팔고자하는 가격(매도호가)과 사고자 하는 가격(매수호가)의 가격 차이가 크게 벌어져 투자자는 더 비싼 가격을 주고 사거나 더 .. 2020. 10. 4.

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